Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что по мере замедления инфляции ипотечные ставки в стране будут снижаться. По ее словам, у застройщиков на этот случай есть подушка безопасности. Уровень инфляции, считает глава ЦБ, должен опуститься до 4% в первой половине 2026 года. Однако дать прогноз по срокам начала снижения ставки ЦБ дать пока не может.
«Для застройщиков это будет означать более умеренный уровень активности. Мне кажется, наши застройщики в последние годы показали, что они быстро могут адаптироваться. Во-первых, они накопили хорошую подушку безопасности»,— сказала госпожа Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ.
Глава Банка России добавила, что регулятор видит начало снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде российских регионов. По ее словам, если эта тенденция продолжится, это будет влиять на сокращение разрыва между ценами на новостройки и вторичное жилье.
25 октября совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 200 б. п., теперь она составляет 21% годовых. Регулятор не исключает дополнительного повышения ставки на последнем в нынешнем году заседании в декабре. Также Центробанк опубликовал новый прогноз на 2024 и ближайшие годы. Рост ипотеки в текущем году, согласно уточненному прогнозу, составит 8–11%.